u파워볼,파워볼실시간,실시간파워볼,1.97배당,파워볼전용사이트,파워볼게임사이트,홀짝게임,파워볼게임,파워볼엔트리,파워사다리,동행복권파워볼,하나파워볼,엔트리파워볼,파워볼사이트,키노사다리,키노사이트,엔트리사이트,파워볼하는법,파워볼분석,파워볼사다리,파워볼,나눔로또파워볼,네임드파워볼,앤트리파워볼,파워볼재테크,파워볼중계,연금복권당첨번호,라이브스코어,스포츠토토,토토사이트,네임드사이트,파워볼결과,돈버는사이트,엔트리게임,파워볼픽스터,사다리게임,파워볼픽,파워볼당첨번호,파워볼구매대행,파워볼게임실시간,파워볼패턴,실시간파워볼게임,파워볼그림,자이로볼,파워볼유출,베트맨토토,배트맨토토,연금복권,나눔로또,파워볼대중소,파워볼예측,파워볼양방,파워볼게임하는법,파워볼게임사이트,하나볼온라인,파워볼메이저사이트,파워볼무료픽,파워볼놀이터,파워볼사이트추천,파워볼주소
동행복권파워볼

파워볼재테크 파워볼중계 파워볼 다운로드 게임

페이지 정보

작성자 최고관리자 작성일20-08-01 19:02 조회9회 댓글0건

본문


st1.gif




사진 공윤희 전 선수 인스타그램
사진 공윤희 전 선수 인스타그램
여자프로배구 현대건설 출신 고유민(25)이 자택에서 숨진 채 발견된 가운데, 흥국생명에서 활약했던 공윤희 전 선수가 그를 애도했다.

공 전 선수는 1일 인스타그램에 "유민이가 좋은 곳으로 갔다. 손이 떨려 긴 글을 못 적겠다. 한순간에 벌어진 일이라 저도 뭐라고 전해드려야 할지 모르겠다"고 밝혔다.파워볼분석

이어 "장소는 경기도 광주 오포읍 장례식장이며 발인은 3일 오전 7시"라고 전했다.

경기 광주경찰서에 따르면 고유민은 전날인 7월 31일 오후 9시 40분 광주시 오포읍의 자택에서 숨진 채 발견됐다. 고유민의 전 동료가 계속 전화를 받지 않는 게 걱정돼 자택을 찾았다가 그를 발견하고 경찰에 신고했다.

고유민은 현대건설에서 2013년 현대건설에 입단해 지난 시즌까지 뛰었다. 그러나 시즌 도중인 지난 3월 팀과 협의 없이 이탈했고, 지난 5월 결국 임의탈퇴 처리됐다.

※ 우울감 등 말하기 어려운 고민이 있거나 주변에 이런 어려움을 겪는 가족·지인이 있을 경우 자살 예방 핫라인, 희망의 전화, 생명의 전화, 청소년 전화 등에서 24시간 전문가의 상담을 받을 수 있습니다.
이미지 원본보기

[매일경제 스타투데이 양소영 기자]

가수 호란이 ‘보이스트롯’에서 모던 걸로 완벽 변신했다.

지난달 31일 방송된 MBN ‘보이스트롯’에 호란이 출연했다.

이날 호란은 ‘난 열일곱살이에요’를 열창했다. 호란은 모던걸로 완벽 빙의해 감탄을 자아냈다.

무대가 끝난 후 호란은 “이렇게 긴장한 적이 있을까 싶다. 이 무대는 다른 것 같다”고 말했다.

혜은이는 “아이디어가 좋고 노래 창법도 샹송 부르는 소리 같았다. 굉장히 이국적이었다”고 칭찬했다. 남진 역시 “자기 스타일로 잘 소화했다. 톤이 굉장히 매력 있다”고 이야기했다.

호란은 12개 크라운을 받았다.
엑스포츠뉴스
[엑스포츠뉴스 김현정 기자] 배구 선수 김연경(흥국생명)이 故 고유민을 애도했다.FX마진거래

김연경은 1일 인스타그램 스토리에 "삼가 고인의 명복을 빕니다"라는 글과 함께 국화꽃 사진을 올려 故 고유민을 추모했다.

고유민은 전날 오후 9시 40분께 광주시 오포읍의 자택에서 숨진 채 발견됐다.
엑스포츠뉴스
<이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다>



고유민은 여자 프로배구 현대건설 힐스테이트에서 2019-2020시즌 백업 레프트로 활약했다. 잠시 리베로 역할도 맡기도 했다. 올해 3월 초 돌연 팀을 떠났고 이후 한국배구연맹(KOVO)은 임의탈퇴를 공시한 바 있다.

KIA 타이거즈와 키움 히어로즈의 2020 KBO 리그 경기가 28일 고척스카이돔에서 열렸다. 경기 전 KIA 김선빈이 수비훈련을 하고 있다. 고척돔=허상욱 기자 wook@sportschosun.com/2020.06.28/
[부산=스포츠조선 박상경 기자]KIA 타이거즈 김선빈이 롯데 자이언츠전에서 선발 라인업에 복귀했다.

KIA 맷 윌리엄스 감독은 1일 부산 사직구장에서 갖는 롯데전에 김선빈을 2번 타자-2루수로 선발 출전시켰다. 윌리엄스 감독은 31일 롯데전을 앞두고 김선빈을 1군 등록했으나, 출전시키진 않았다. 윌리엄스 감독은 "김선빈의 몸 상태엔 전혀 문제가 없다. 다만 어젠 비상 상황에서 대타 요원으로 생각 중이었다. 동점 상황 내지 득점권에서 투입할 생각이었다"고 밝혔다.

김선빈은 지난 5일 창원 NC전에서 왼쪽 햄스트링을 다쳤다. 이후 재활을 거쳐 복귀를 준비해왔다. 30일 광주 KT전을 앞두고 실내 배팅 훈련으로 몸 상태를 점검했고, 롯데전을 앞두고 베이스러닝까지 무난하게 소화하면서 1군에 복귀했다.

롯데 안치홍은 이날 KIA전을 벤치에서 시작한다. 안치홍은 31일 KIA전에서 9회말 공격 도중 자신이 친 파울 타구에 맞았다. 롯데 허문회 감독은 안치홍 대신 신본기를 7번 타자-2루수로 선발 출전시켰다.

윌리엄스 감독은 이창진(중견수)-김선빈(2루수)-프레스턴 터커(우익수)-최형우(지명 타자)-나지완(좌익수)-김민식(포수)-유민상(1루수)-나주환(3루수)-박찬호(유격수) 순으로 타순을 구성했다. 허 감독은 정 훈(1루수)-손아섭(우익수)-전준우(좌익수)-이대호(지명 타자)-한동희(3루수)-딕슨 마차도(유격수)-신본기(2루수)-민병헌(중견수)-김준태(포수)를 선발로 내세웠다.

월세 중심의 미국 임대시장도 지금 격변상태
美건국 최초로 작년 오리건주 임대료상한제 도입
매년 `7%+물가상승률` 이내로 `Rent Cap’ 적용
임대인들 진짜 분노케 한 것은 이 법보다 市 조례
포틀랜드시, "범죄이력·신불자라고 입주거절 못해"
임대인연합, "임대료 인상규제도 참았지만 이건 반위헌적"
포틀랜드 시 상대 지난 2월부터 조례 무효화 소송전쟁
전세보증금 없는 월세시장서 입주자 신용검증 확대 불가피


미 건국 이래 최초로 작년 2월 오리건 주가 임차인 보호를 위해 도입한 임대료 상한제 법안. 한 해 최대 임대료 인상폭을 7%+소비자물가 상승률로 제한(붉은 칸)한다는 내용을 담고 있다. <사진=오리건 주 의회>
"앞으로 한국사회는 임대주가 임차인을 상대로 신용도와 범죄이력을 따지는 피곤한 '현미경 검증' 시대가 올 것이다."

논란 끝에 지난 31일 개정 주택·상가 임대차 보호법이 시행됐다.

주택 임대차 계약 시 기본 계약기간이 '2년→4년'으로 늘고 이 기간 동안 임대료나 보증금 인상폭이 '5%' 이내로 제한하는 탓에 향후 주택시장의 다양한 부작용을 염려하는 목소리가 나오고 있다.

주지하듯, 가장 많이 지목되는 부작용은 정부의 인위적 가격 통제로 4년 뒤 전세시장의 상당 부분이 '월세'시장으로 전환될 것이라는 전망이다.

흥미롭게도 월세 중심의 임대시장을 가진 미국의 모습을 한국 사회로 투영해보면 향후 전세보증금이 사라지는 한국의 월세시장에서 임차인을 상대로 임대인의 신용 검증 압박이 상당히 세질 것임을 예측할 수 있다.

이를 확인할 수 있는 최신 사례가 미국 중서부에 위치한 오리건 주다.

한국의 새 임대차 보호법에 앞서 미 오리건 주는 지난해 2월 미국 전역에서 화제가 됐다.

미국 건국 이래 최초로 50개주 최초로 임대료 상한제를 도입했기 때문이다.

당시 오리건 주는 '임차인 보호'를 슬로건으로 해당 법안에서 매년 임대료 상한선(Rent cap)을 '7%+전년 소비자물가상승률'로 제한했다.

이에 따라 올해 임대인들이 올릴 수 있는 임대료 상한선은 '7%(법률 상한선)'와 2.9%(2019년 소비자물가 상승률)의 합인 '9.9%'다.

참고로 법 발효 전인 2018년 오리건 주의 평균 임대료 상승률은 10.3%였다.

당연히 임대인들은 주 정부의 새로운 가격통제 정책에 불만을 품을 수밖에 없었다.

놀라운 점은 임대인들이 이 느닷없는 가격통제 규제에 의외로 상당한 인내심을 가졌다는 것이다.

그 해 아무런 소송을 제기하지 않았던 임대인 단체들은 올해 포틀랜드 시가 임차인 입주 신청 시 임대인 권한을 제한하는 조례를 내놓자 발끈했다.

오리건 주에서 가장 큰 도시인 포틀랜드는 전년도에 발효한 주 정부의 임대료 상한제만으로는 임차인 보호에 한계가 있다고 판단했다.

이에 보완 입법 성격으로 임차인의 입주 신청 때 임대인이 '범죄·신용불량' 등을 이유로 해당 입주 신청을 거절할 수 없도록 새 조례를 만든 것이다.

그러자 오리건 주와 인근 워싱턴 주까지 20만 채를 거느린 임대인 연합체 '멀티패밀리 NW’가 "반헌법적 발상"이라며 소송을 냈다.

이 단체의 주장을 한 마디로 요약하면 "내 집을 일정기간 타인에게 빌려주는 데서 발생하는 리스크를 피하기 위해 임차인에 대한 검증은 매우 중요하다. 이 검증 권한을 왜 시 당국이 침해하느냐"는 것이다.

임차인 보호 규제가 강화되는 추세에서 자칫 검증을 소홀히 해 범죄·신용 문제가 있는 임차인을 들였다가는 큰 낭패를 볼 수 있기 때문이다.

특히 노후화한 주택을 가진 임대인일수록 임대료 수입은 제한되는 가운데 주택 유지보수 비용은 커지는 압박에 처하게 된다.

임차인의 신용도·범죄이력·사회적 평판 등을 꼼꼼하게 따져야 임대 기간 동안 발생할 수 있는 임대료 연체·주택 파손 등 각종 리스크를 최소화할 수 있는 것이다

기자 역시 2016년 미국 연수 시절 현지에서 관행화한 임대인들의 현미경 검증 실태를 경험한 바 있다.

1년 동안 체류할 아파트를 골라 임대인에게 입주 신청을 넣자 해당 임대인은 기자의 미국 내 지인에게 전화를 직접 전화를 걸어 입주 신청자(기자)의 사회적 교류관계, 직업, 신용도 등을 묻고 약 일주일 뒤 입주를 허가했다.

한국에서는 고용시장에서나 목격할 수 있는 이른바 '평판조회'가 미국 임대시장에는 매우 보편적으로 통용되고 있었던 것이다.

한국사회 역시 전세시장보다 보증금이 현저하게 줄어드는 월세시장의 특성 상 임차인의 평판과 신용도를 면밀하게 파악하려는 임대인의 욕구가 커질 수밖에 없다.

80~90년대 10%가 넘는 이자율에 따라 전세보증금을 은행에만 맡겨도 짭짤한 수익을 챙겼던 한국의 전세시장 생태계는 해외언론에서도 늘 특이사례로 조명돼 왔다.

코로나19 팬데믹으로 인해 초저금리 장기화가 불가피한 상황에서 임대료 인상 수준을 정부가 통제하는 2020년 새 임대차 보호법은 분명 한국 사회에 전세와 월세 시장의 무게추를 크게 바꿔놓을 변곡점이 될 가능성이 크다.

또한 매일경제가 오리건 주의 임대료 상한제 법령을 확인한 결과 오리건 주는 '지은 지 15년이 안 된 주택'에 대해서는 '7%+전년도 물가상승률' 인상 규제를 적용하지 않았다.

예외 없는 일률 적용을 추종하는 한국의 임대차 보호법과 달리 오리건 주가 15년 이상 된 주택에 대해서만 인상 규제를 적용한 이유는 무엇일까.

바로 "임차인을 보호하는 취지라고 하더라도 인위적 가격 통제 정책이 자칫 시장 내 양질의 주택을 만들어 시장에 공급하려는 임대인의 의지를 꺾어서는 안 된다"는 정책적 고려를 한 것이다.

또한 오리건주와 붙어 있는 북서부 워싱턴주에서 시애틀에 이어 두 번째로 큰 도시인 스포케인 시는 직접 임대료를 통제하기 보다 다른 우회 대안을 검토하고 있다.

예컨대 인상된 임대료를 감당하지 못하고 임대계약이 종료될 경우 임대인이 임차인에게 의무적으로 일정 금액(2000달러·한화 240만원)을 이사료 형식으로 보전해주는 방식이다.파워사다리

2000달러의 이사료는 임차인 입장에서 이사비용을 아껴 새 임대인과 계약할 때 납부하는 안전보증금(통상 한 달 치 월세)으로 활용할 수 있는 금액이다.

[이재철 기자]

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.